反传统的Studio将现身都市
Studio是什么？
Studio是一个空间，一个社会群体的生活方式的具象社会群体的生活方式的具象符号，二者的特点统一，就是一所房子。
Studio的英文直译就是“工作室”的意思，在工业文明时代，它原本只是用于工作的空间，但是随着社会发展，到了后工业文明时代，新经济、Internet在刺激人们叛逆性思维的同时，也模糊了人们工作与生活的界限，这表现在居所之上就是居所空间的“多功能化”。眼下在国外，这种空间被泛指为Studio，它区别于Smallhouse，而SOHO与LOFT就是由此派生而来的。
审视今天的北京、上海、广州等大都市，不难发现有着这种需求的社会群体已经存在，而且还会越来越庞大。这种现象产生的根源在于信息社会所带来的社会专业化分工，传统的粗放型“经济食物链”正被精细的“新经济食物链”代替，在这个“食物链”的分化过程中，越来越多专业人士从大而全的企业游离出来，成立自己新的公司。他们具有的共性就是公司规模小但很有活力、具有现代企业的团队管理模式、以从事体验经济为主，对周围的商业环境具有极大的依赖性。
客户基础不仅仅存在于北京以内，而且还存在于北京以外的很多城市。眼下的北京就像巴尔扎克笔下“外省人眼里的巴黎”，充满诱惑。那些有着远大理想的年轻人把大都市当成自己实现抱负的理想城市，他们来到这里，首先要寻找的就是一个栖身之所，他们需要一个经济实惠、同时又不失品质感的地方，与自己同等身份或者比自己身份略高的人生活在一起，从中寻找发展机会。
但是，真正能够符合他们这种需求的场所却没有出现。因此说，这种生活方式我们已经熟悉，但是Studio对于我们还是比较陌生。
人们对Studio的理解很容易陷入“SOHO误区”。在国外，SOHO族主要是指那些住在城市郊区，在家办公的艺术型人才，他们往往从事的是独立性很强的工作，而Studio却是必须以城市里成熟的商务环境为依托，因此，Studio往往位于城市商务中心，面积小而精。经济、实用是最大的特征。
知名建筑设计师张永和曾经提出“人居理论”，在他看来，“无数典型的中国家庭反客为主，在那些家庭里，有限的空间被无限的物质所填充，家具、电器、杂物往往沦为剩余空间里溜边的“黄花鱼”。Studio的设计与之有不谋而合之处，“人”在Studio里是占绝对主要位置的，这种理念也是与Studio的客户群有密切关系的。他们是市场经济条件下的“经济动物”，他们是物质的奴隶，长期“卖脑为生”让他们形成了对“人性”的极度关注，他们不允许自己的办公环境没有个性、没有品味，同时又不失档次。
因此，在整个Studio的设计里面，包含了业主的个性空间及业主们的共享空间。所谓个性空间就是业主自己设计的空间，所谓共享空间，就是公用的视频会议室、商务中心、生活服务中心、会客室等，同时，还提供共用律师、会计师、秘书等服务，从根本上减少Studio的成本浪费。
其实，这只是Studio经济实惠的一个侧面，它的经济性还体现在许多方面。我们知道，眼下买一处写字楼是不能做按揭的，而在北京租一处位于商务中心区的写字楼最低也得4元/平米/天，而Studio是可以做按揭的，它一般为小户型，适合小公司动作，面积上的减少就带来总价的降低，在黄金位置买一套属于自己的房子，而且价格还比买写字楼便宜，比租写字楼更实惠，何乐而不为？
另外，Studio的功能设计不仅仅是办公这么简单，它同时被赋予了居住的功能，折叠组合式家具可以实现白天办公室，晚上住宅这样的功能转换，在最大程度上为创业者提供了便利。
一位著名的未来学家曾经预言：在将来，企业的发展机会将属于两个极端，一就是“巨无霸型”的企业，二就是专业型小企业，他们拥有不可替代的社会作用。从目前北京等地房地产市场的从求关系来分析，供求双方存在一个巨大的“剪刀差”，即过剩的大面积、功能分散的楼盘供应，与短缺的、集合各种社会功能的经济型楼盘。产生这种“剪刀差”的原因就是许多发展商为了片面地追求利益最大化，他们不愿意寸土寸金的城市中心区做经济型项目，而忽略了业已存在的巨大需求。
随着中国加入WTO，全球经济一体化进程的加快，房地产市场逐渐走出盘整期，Studio作为一种新兴的产品形态将被市场青睐，它的出现改变了以往城区小户型住宅投资的单一性，赋予了完整的商务功能，引入了“工作室”的概念，拓宽了投资者的投资回报渠道。
可以预计，Studio极有可能成为未来的主流居所空间模式之一，它交不仅仅作为一种房地产产品形态出现，更重要的是，它代表了一个庞大的社会群体一种全新的、属于都市的生活方式。
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